Polyground - Oplossingen in stedelijke vraagstukken

In de Bogaard in Rijswijk

Vraag

Winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk is in de jaren 90 fors gerenoveerd en uitgebreid. De verschillende vastgoedeigenaren willen samen met gemeente en winkeliers dat door goed beheer en samenwerking het centrum een sterkere commerciële uitstraling krijgt. Daartoe vraagt men via onafhankelijk centrummanagement de vele partijen samen te laten werken en het centrum in haar verscheidenheid toch één uitstraling te geven.

Oplossing

Winkelcentrum In de Bogaard is in handen van grote investeerders en institutionele beleggers als Corio, Fortis, Interpolis, Rodamco, Progress/Unilever en Delta Lloyd. Zij hebben gepleit voor het aanstellen van een onafhankelijke centrummanager die er voor zorgt dat In de Bogaard wel als eenheid gaat functioneren en geen optelsom van passages. De centrummanager wordt naast de vastgoedeigenaren betaald door gemeente en winkeliersvereniging. Ieder jaar wordt er een actieplan opgesteld van zaken die uitvoering verdienen. Onderwerpen zijn veiligheid, bereikbaarheid en parkeren, promotie en evenementen. De centrummanager coördineert verschillende werkgroepen en fungeert als centrale spil in de samenwerking tussen gemeente, winkeliers en vastgoedeigenaren.

Het winkelcentrum heeft onder leiding van het centrummanagement als tweede winkelcentrum in Nederland de derde ster van het KVO behaald en is genomineerd voor de veiligheidsprijs Haaglanden.